prodazhi samoleta vzleteli na 66 2cfe140 Реализации «Самолета» взлетели на шестьдесят шесть процентов

Реализации «Самолета» взлетели на шестьдесят шесть процентов

ГК «Самолет» (MOEX:SMLT) — один из самых крупных строительных организаций в Московском регионе — представила операционные и денежные показатели за 2-ой квартал 2021 года.

Все вырастает

Размер продаж во 2 квартале 2021 года увеличился на шестьдесят шесть процентов — со 100,6 до 167,1 тысячи квадратных метров — в сопоставлении с соответствующим временным отрезком прошедшего года.

В валютном эквиваленте общий размер продаж возрос существеннее — на 133%, до 26,5 миллиардов рублей. Данная разница — благодаря росту средней цены квадратного метра на сорок процентов — со 113 до 158,9 тысячи рублей.

Полное количество договоров подросло на 108%, до 4511, — против 2173 во 2-м квартале 2020 года.

Продажи «Самолета» взлетели на 66%

Продажи «Самолета» взлетели на 66%

Продажи «Самолета» взлетели на 66%

Финансовые показатели ГК «Самолет», млрд рублей

Выручка EBITDA Чистая прибыль
1 п. 2020 25,7 4,6 1,4
1 п. 2021 46,7 12,4 6,97
Разница 81% 169% 397%

Прогноз менеджмента ГК «Самолет» на 2021 год

Выручка, млрд рублей EBITDA, млрд рублей Объем продаж, тысяч кв. м
2020 60 11 490
2021 102 22 732
Разница 70% 100% 149%

Дивиденды

Компания перед выходом на IPO утвердила новую дивидендную политику. Минимальный уровень годовых дивидендных выплат составит 5 млрд рублей, что соответствует 83 Р на акцию. Правила выплат такие:

  1. При соотношении чистого долга и скоректированной EBITDA меньше единицы на выплату дивидендов направляется не менее 50% чистой прибыли.
  2. При соотношении чистого долга и скорректированной EBITDA от 1 до 2 на выплату дивидендов направляется не менее 33% чистой прибыли.

Компания опубликовала предварительные данные за 1 полугодие 2021 года, не раскрыв в них объем чистого долга. Если предположить, что показатель остался на уровне 1 квартала 2021 года — 23,7 млрд рублей, — то текущее отношение чистого долга к EBITDA составляет около 1,2.

Учитывая финансовые результаты, «Самолет» за 1 полугодие 2021 года может выплатить дивиденды в размере 38,34—58,08 Р — от 33 до 50% от чистой прибыли — это соответствует 1,8—2,7% дивидендной доходности. При этом наиболее вероятный вариант — это выплата 2,5 млрд рублей, или 41 Р на акцию.

Итог

Устойчивая бизнес-модель и государственная программа льготной ипотеки позволяют ГК «Самолет» очень уверенно себя чувствовать даже в текущее время. Компания с высокой вероятностью выполнит свой прогноз на 2021 год из-за продолжающегося роста цен на недвижимость.

На фоне роста менеджмент поставил амбициозные цели: в конце 2022 года провести SPO, чтобы увеличить долю акций в свободном обращении минимум до 30%, и нарастить свою капитализацию втрое — с текущих 134 до 400 млрд рублей и выше.

Продажи «Самолета» взлетели на 66%

Пролистать наверх