ГК «Самолет» (MOEX:SMLT) — один из самых крупных строительных организаций в Московском регионе — представила операционные и денежные показатели за 2-ой квартал 2021 года.
Все вырастает
Размер продаж во 2 квартале 2021 года увеличился на шестьдесят шесть процентов — со 100,6 до 167,1 тысячи квадратных метров — в сопоставлении с соответствующим временным отрезком прошедшего года.
В валютном эквиваленте общий размер продаж возрос существеннее — на 133%, до 26,5 миллиардов рублей. Данная разница — благодаря росту средней цены квадратного метра на сорок процентов — со 113 до 158,9 тысячи рублей.
Полное количество договоров подросло на 108%, до 4511, — против 2173 во 2-м квартале 2020 года.
Финансовые показатели ГК «Самолет», млрд рублей
| Выручка | EBITDA | Чистая прибыль | |
|---|---|---|---|
| 1 п. 2020 | 25,7 | 4,6 | 1,4 |
| 1 п. 2021 | 46,7 | 12,4 | 6,97 |
| Разница | 81% | 169% | 397% |
Прогноз менеджмента ГК «Самолет» на 2021 год
| Выручка, млрд рублей | EBITDA, млрд рублей | Объем продаж, тысяч кв. м | |
|---|---|---|---|
| 2020 | 60 | 11 | 490 |
| 2021 | 102 | 22 | 732 |
| Разница | 70% | 100% | 149% |
Дивиденды
Компания перед выходом на IPO утвердила новую дивидендную политику. Минимальный уровень годовых дивидендных выплат составит 5 млрд рублей, что соответствует 83 Р на акцию. Правила выплат такие:
- При соотношении чистого долга и скоректированной EBITDA меньше единицы на выплату дивидендов направляется не менее 50% чистой прибыли.
- При соотношении чистого долга и скорректированной EBITDA от 1 до 2 на выплату дивидендов направляется не менее 33% чистой прибыли.
Компания опубликовала предварительные данные за 1 полугодие 2021 года, не раскрыв в них объем чистого долга. Если предположить, что показатель остался на уровне 1 квартала 2021 года — 23,7 млрд рублей, — то текущее отношение чистого долга к EBITDA составляет около 1,2.
Учитывая финансовые результаты, «Самолет» за 1 полугодие 2021 года может выплатить дивиденды в размере 38,34—58,08 Р — от 33 до 50% от чистой прибыли — это соответствует 1,8—2,7% дивидендной доходности. При этом наиболее вероятный вариант — это выплата 2,5 млрд рублей, или 41 Р на акцию.
Итог
Устойчивая бизнес-модель и государственная программа льготной ипотеки позволяют ГК «Самолет» очень уверенно себя чувствовать даже в текущее время. Компания с высокой вероятностью выполнит свой прогноз на 2021 год из-за продолжающегося роста цен на недвижимость.
На фоне роста менеджмент поставил амбициозные цели: в конце 2022 года провести SPO, чтобы увеличить долю акций в свободном обращении минимум до 30%, и нарастить свою капитализацию втрое — с текущих 134 до 400 млрд рублей и выше.
