"Это только в крупных городах."
Sales of new homes from May 10 to May 16 fell 16 percent to 60,000 square meters from the week before, the lowest level for the same period since 2005, property consultant Shanghai UWin Real Estate Information Services Co., said in an e-mailed statement. ()
а в 07-08м:
– это только в региональный пузырь (сейчас без уточнение значения термина) говорили в ФРС,
– это только маленький сектор экономики, говорили оналитеги,
– цены снизятся и покупателей станет больше, говорили из телевизора.
"Это все сделки за наличные."
On April 16, the State Council rolled out a series of measures to curb the domestic housing market amid concerns over asset bubbles. These measures include a
* 30 percent down payment for first time buyers for houses larger than 90 square meters,
* 50 percent down payment and lifting mortgage interest rate for second home buyers.
* The government has also imposed a temporary ban on mortgage applications for third or above home buys and cross-city purchases. ()
ну да, рынка китайских CDO вроде как нет (я же не знаю, если что), но вот, что подсказывает логика:
а) ограничение "30 percent down payment for first time buyers" говорит о том, что все же это не кеш диалз,
б) история показывает, что когда речь идет о пузыре (доход только от продолжения роста стоимости актива) люди всегда найдут способы для финансирования. не знаю что там в Китае, может открывают спд (какое-нибудь), берут на него кредит и пошло-поехало. человеческая природа всегда одна и таже, и если есть стимул брать недвижимость с плечем, ее будут брать.
